BUYING AND SELLING
不動産買取・売却

不動産売却のご依頼・ご相談を受け付けております。

上建築では大切な資産の売却をご検討されているお客様へ、一人ひとりのご希望に沿った最良の売却方法をご提案させていただき、ご満足いただいております。
不動産売却には当社が買い主となる「買取」、当社が買い主となり買取までの間、買主様を探す「買取保証付仲介」、買主様を探す「仲介」がございます。
それぞれにメリット・デメリットがある為、お客様のご希望に沿ったベストな売却方法を当社はご提案いたします。

PLANS
2つの売却プラン

CASE
1
買取による売却
  • 急な転勤で早急に売却したい。
  • 自宅売却をなるべく人に知られたくない。
  • 売却をできるだけ楽に済ませたい。
  • 離婚のため自宅を整理したい。
  • 相続した不動産を売却して明確に分配したい。
  • 敷地が広すぎてこのままでは売れそうにない。
  • 新居の入居スケジュールに合わせて売却したい。
CASE
2
仲介による売却
  • 時間がかかってもなるべく高く売りたい。
  • 人気がある物件のため、確実な販売が見込める。
  • 実家に引っ越すまで、住み続けながら納得のいく価格で売却したい。
  • ライフスタイルが変わり、住み替えを検討している。
  • 大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい。

FLOW
ご売却の流れ

買取による売却

STEP
1
不動産売却のご相談

ご相談お打ち合わせ

STEP
2
査定の申込依頼

お申込み/日程調整

STEP
3
不動産の現地調査

査定現地調査/ご提案

STEP
4
売却のご依頼

お申込み手続き

STEP
5
売買契約の締結

手付金のお支払/重要事項説明/売買契約

STEP
6
決済・お引き渡し

残金決済及びお引き渡し

仲介による売却

STEP
1
不動産売却のご相談

ご相談お打ち合わせ

STEP
2
査定の申込依頼

お申込み/日程調整

STEP
3
不動産の現地調査

査定現地調査/ご提案

STEP
4
媒介契約の締結

条件確認後、媒介契約の締結

STEP
5
販売活動

ご物件の広告・宣伝活動

STEP
6
営業販売活動の報告

販売状況の活動報告(契約状況による)

STEP
7
購入のお申し込み

契約準備/住宅ローン審査等

STEP
8
売買契約の締結

手付金のお支払/重要事項説明/売買契約

STEP
9
決済・お引き渡し

残金決済及びお引き渡し